Heerlerbaan is één van de 5 prioriteitsgebieden binnen de gemeente Heerlen waar het gaat om het stedelijk vernieuwingsprogramma. Het stadsdeel Heerlerbaan heeft ten aanzien van de voorzieningenstruktuur, de opbouw van de woningvoorraad, de ruimtelijk-funktionele struktuur en de stedenbouwkundige struktuur een aantal knelpunten.
Voor het plan van aanpak Masterplan Heerlerbaan, waarin de commissie huisvesting, woningbouw en het winkelcentrum aktief deelneemt, zijn deze knelpunten teruggebracht tot 3 thema’s; thema wonen&zorg, thema winkelcentrum en thema voorzieningen. Gezocht wordt naar duurzame oplossingen om een nieuwe impuls te geven aan de genoemde knelpunten